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Maison à vendre 7 pièces - 151 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11221

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Sur les hauteurs VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à 5 minutes des centres commerciaux, des écoles et du pôle santé, maison avec un accès plain pied, jouissant de très belles prestations et parfaitement entretenue.

L'entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier, accès direct sur la terrasse agrémentée d'un vue magnifique et surtout; imprenable.

Côté nuit, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et un accès au sous sol. celui-ci dispose d'un vaste garage, d'une cave, ainsi qu'une suite parentale avec une entrée privative.

Un magnifique terrain arboré de multiples essences, et une piscine.

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 2 076 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine américaine (15 m2)
    • Celier (5,5 m2)
    • Séjour et salon (38,5 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse couverte (23 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Suite parentale (17,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (93 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à VILLENEUVE SUR LOT (47)

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