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Maison à vendre 7 pièces - 151 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11221

409 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 151 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

Sur les hauteurs VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à 5 minutes des centres commerciaux, des écoles et du pôle santé, maison avec un accès plain pied, jouissant de très belles prestations et parfaitement entretenue.

L'entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier, accès direct sur la terrasse agrémentée d'un vue magnifique et surtout; imprenable.

Côté nuit, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et un accès au sous sol. celui-ci dispose d'un vaste garage, d'une cave, ainsi qu'une suite parentale avec une entrée privative.

Un magnifique terrain arboré de multiples essences, et une piscine.

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 2 610 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m²)
- Cuisine américaine (15 m²)
- Celier (5,5 m²)
- Séjour et salon (38,5 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse couverte (23 m²)
- Salon (17,5 m²)
- Suite parentale (17,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (93 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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