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Maison à louer 4 pièces - 99,75 m2 LANGON - 33

Ref : 10209

765 €

par mois charges comprises

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Description

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, Nous vous présentons cette maison de ville lumineuse et originale,
idéalement située : la gare de Langon à seulement 5 minutes à pied et plusieurs commerces à proximité comme Biocoop et Super U. Les écoles, parcs et restaurants sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Sur 2 niveaux, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine ouverte de 18 m² aménagée et bien équipée, un séjour/salle à manger de 24 m² et un WC
- au 1er niveau : un pallier et 2 chambres de 12 et 24 m²
- au 2eme niveau : un pallier et une salle d'eau avec WC
Vous profiterez aussi d'une cour intérieure, partiellement couverte, d'une pièce supplémentaire avec évier, d'un WC extérieur et enfin d'une dépendance, non chauffée, à utiliser à votre convenance.
Disponible à partir du 1er novembre, profitez de la praticité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour tout renseignement, contactez Béatrice NOURRISSEAU à notre agence CENTURY 21 de LANGON au 05.56.65.02.30 qui vous accueillera et répondra dans les meilleurs délais.

Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 99,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Palier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 698,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399 €
    • Etablissement état des lieux : 299,25 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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