Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,62 m² PARIS - 75019

Buttes Chaumont, dans le secteur très recherché du square Bolivar, à deux pas du parc, de commerces de bouche de qualité, du métro Pyrénées - L11, nous vous proposons en exclusivité un bien rare avec ce magnifique appartement de 4 pièces de plus de 87m² (84,62m² loi Carrez) situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de très bon standing équipé d'un grand ascenseur. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien (beau parquet massif traditionnel, hauteur sous-plafond, cheminée, grandes ouvertures), ses vues imprenables sur le square et sur la Tour Eiffel, sa luminosité, son calme, la taille de ses pièces, son très bon état et son niveau de confort. Il comprend une accueillante entrée desservant une conviviale cuisine dinatoire avec 2 fenêtres, un double-séjour en angle de plus de 26m² avec une cheminée prussienne, 3 fenêtres dont 2, avec au 1er plan, une vue plongeante sur les arbres et les beaux immeubles anciens du square et, au 2nd plan, sur les monuments parisiens, 2 spacieuses chambres (15 et 13,32m²), une confortable salle d'eau avec buanderie et des wc séparés. Cet appartement refait à neuf avec une isolation thermique intérieure dispose de radiateurs électriques à inertie et de fenêtres double-vitrage. Vous disposerez également d'un potentiel d'aménagement d'une 3ème chambre et d'une cuisine ouverte sur le double-séjour. Deux grandes caves complètent ce bien et des racks à vélos ont été installés dans la cour.