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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 1965

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Charmante maison 3 faces située entre Toulouges et Perpignan, offrant une surface habitable de 125m² sur un terrain de 300m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC et un garage pratique. À l'étage, deux chambres s'ouvrent chacune sur une terrasse différente, une salle d'eau moderne et un second WC complètent cet espace.

Cette maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal.

La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, dont un Lidl à seulement 100 mètres. Pour les familles, les écoles telles que l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège François Mitterrand sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs proches comme le Parc de Clairfont.

Côté transport, la gare TGV de Perpignan est à seulement 4 minutes en voiture et la ligne de bus 4 est accessible à quelques minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC (2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre
- Suite parentale (21,3 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Palier (14,5 m²)
- Garage (15,6 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Jordi descoux EI, agent commercial (RSAC 932377807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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