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Maison à vendre 6 pièces - 109,25 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12823

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Description

A 400 m du golfe du Morbihan et environ 3 km du centre bourg, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette maison traditionnelle sur sous-sol total comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon de 30 m² donnant accès à une terrasse exposée OUEST, une chambre avec une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 544 m².
Panneaux photovoltaïques.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Chambre 4 (5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90
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