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Maison à vendre 6 pièces - 120,13 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6399

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 120,13 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette maison dans un hameau de BINAS à 3 minutes d'OUZOUER LE MARCHE, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette propriété de 120 m² est idéale pour les familles en quête d'espace. Située dans le quartier paisible d'Ablainville, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec un Intermarché à seulement 4 minutes en voiture. L'état général et l'entretien de ce bien sera vous plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à 130 000€.

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Dépendance (19,8 m2)
    • Grange (45,8 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39563kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570,0 € et 6240,0 € pour 2023
Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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