Maison à vendre 3 pièces - 85 m2 PORT DES BARQUES - 17
Ref : 1403
259 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
PORT DES BARQUES à 20 mn de ROCHEFORT VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED 3 PIECES / 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN PAYSAGÉ.
Nous vous invitons à découvrir une charmante maison idéalement située dans un secteur très calme et prisé de Port des Barques, à deux pas des commerces et de la plage.
Cette maison de plain-pied se compose comme suit : à votre arrivée un porche , une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier chaufferie, un séjour, un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec accès par la maison ou directement par l'extérieur.
Vous aurez aisément la possibilité de créer une troisième chambre.
Le bien est une « première main » construite par l'actuel propriétaire et dans un excellent état, une maison toujours bien entretenue et bichonnée, équipée de tout le confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage et baie vitrée dans le séjour, store banne électrique, porte de garage motorisée, jardin paysagé avec des belles essences méditerranéennes.
Vous profiterez d'un havre de paix et de calme au cœur d'un beau jardin clos et paysagé, de plus toutes les pièces donnent sur le jardin avec aucun vis-à-vis !
Le centre du village avec ses commerces de proximité est situé à 500 m et la plage de Port des Barques à 5-10 minutes à pied de chez vous ! Discover your new home in the charming town of Port des Barques! This delightful single-story house offers two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate shower room, the set up of the house is also ready to easaly create an additional bedroom if needed. With excellent energy efficiency and air conditioning, comfort is guaranteed. Enjoy the convenience of a nearby bus stop, Les Maurines, just a 5-minute walk away on line S3. Top schools, numerous restaurants, bakeries, and parks like Jardin du Pied du Coteau are all within easy reach. Move-in ready at an attractive price of €259,500!
Nous vous invitons à découvrir une charmante maison idéalement située dans un secteur très calme et prisé de Port des Barques, à deux pas des commerces et de la plage.
Cette maison de plain-pied se compose comme suit : à votre arrivée un porche , une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un cellier chaufferie, un séjour, un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec accès par la maison ou directement par l'extérieur.
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 399 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dégagement 2 (2,6 m2)
- cellier (5,6 m2)
- garage (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Façade : Parpaing crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade 2021? toiture nettoyée en 2024 Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : cuisine
- Taxe foncière : 1029 €
À proximité
- Mer : 500m
- centre ville : 200m
- Bus : 200m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à PORT DES BARQUES (17)
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