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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,35 m2 CANNES - 06

Ref : 51394

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,35 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE .
Cannes, secteur très résidentiel de la basse Californie.
A pied de toutes les commodités, du centre ville et des plages.
Au sein d'une résidence d'excellent standing avec beaucoup de charme , de style art déco.
Magnifique appartement de caractère avec des belles hauteurs de sous plafond.
3 pièces d'environ 80m² composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée , de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendants.
Balcon exposé plein sud.
L'appartement a été récemment rénové avec des belles prestations.
Vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage en plus du prix. EXCLUSIVITY .
Cannes, very residential area of basse Californie.
Within walking distance of all amenities, the town centre and beaches.
Set in a luxury residence with lots of charm in the art deco style.
Magnificent character flat with high ceilings.
2 bedrooms apartment of around 80 sqm comprising an entrance hall, a lounge/dining room, a large separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilet.
South-facing balcony.
The flat has been recently renovated to a very high standard.
Sold with a cellar and the possibility of buying a garage in addition to the price.

Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée sur verdure

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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