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Maison à vendre 5 pièces - 87 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10536

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Très agréable maison de plain pied lumineuse idéalement située.
Vous êtes à proximité des commerces montponnais et à seulement 1 minute en voiture de la gare de Montpon-Ménestérol.
Son entrée dessert la pièce de vie avec cheminée et insert avec espace bureau, une spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée avec sortie directe sur le jardin arboré et intelligemment fleuri. Le garage de 37 m2 avec porte automatique offre un accès direct à l'intérieur de la maison, ce qui est fort appréciable ! Radiateurs dernière génération, tout-à-l'égout...à découvrir

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 770 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (23,5 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique + clim.reversible mixte
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 811 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1790,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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9,0/10

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