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Maison à vendre 4 pièces - 98,83 m² VAIRE - 85

Ref : 13029

297 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,83 m2 - Vaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité: Vairé - Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 99 m², idéalement située dans un lotissement calme.
Cette maison vous offre un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Elle dispose également de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité.
Ne tardez pas, cette opportunité unique vous attend !

Vue globale

Surface totale : 113,8 m²
Surface habitable : 98,8 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (31,2 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Cellier (6,9 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte mixte electrictié et poêle à pellets
Eau chaude : Ballon eau chaude aerothermie
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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