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Maison à vendre 7 pièces - 202,76 m2 LABASTIDETTE - 31

Ref : 23649

574 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 202,76 m2 - Labastidette - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

LABASTIDETTE. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique bâtisse de plus de 200m². Sur une parcelle d'environ 2 500m², cette ancienne grange de type 7 pièces a entièrement été rénovée à neuf, alliant contemporain et ancien.

Cette maison exceptionnelle de 7 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme, son cadre de vie idéal et ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 60m². Chaque chambre possède sa propre salle d'eau. Cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Profitez de moments de détente dans le vaste séjour lumineux ou sur la mezzanine offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur le jardin, idéale pour les journées ensoleillées.

Les commerces de proximité, tels que l'Auchan Supermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que les nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants, faciliteront votre quotidien. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle publique René Cassin et le Collège Floran Tristan, sont également à quelques minutes de la maison.

Pour vos moments de détente, la forêt et le parc La Grand Place se trouvent à moins de 3 minutes en voiture. Côté transport, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant une excellente connexion vers les communes environnantes.

Bien Rare ! A saisir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 202,8 m2
  • Surface habitable : 202,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Escalier (6,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • salon (23,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre + sde (11,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre + sde (9,7 m2)
    • Chambre + sde (12,2 m2)
    • Bureau (16,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • suite parentale (62,6 m2)
    • Dressing (16,7 m2)
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol pompe à chal electricité + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique et galet
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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