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Maison à vendre 4 pièces - 104 m² VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6892

690 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 657142€

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Ville D Avray - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmante maison nichée dans la verdure et en lisière de la forêt Fausses Reposes.

Située dans une voie en sens unique, elle bénéficie d'un environnement calme et bucolique.

Établie sur une belle parcelle de 1066m² exposée plein sud elle offre deux plateaux de 51m2 chacun ainsi qu'un sous-sol partiel de 36m² avec fenêtres en cour anglaise.

La maison est actuellement organisée comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour, WC séparés et une chambre.

1er étage : deux chambres sous combles et une salle de bains.

Sous-sol : deux belles pièces avec 2 mètres de hauteur sous plafond.

Le jardin, spacieux et baigné de soleil tout au long de la journée, comprend deux dépendances avec arrivées d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, location).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 1 066 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 36 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2021

Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

25 rue de Saint Cloud

92410 VILLE D AVRAY

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