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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m² RENNES - 35

Ref : 3170

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier Sainte Thérèse.

A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces St Helier et de toutes commodités.

Bel appartement T3, de 48m2, au sein d'une petite copropriété familiale .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, la vue dégagée et le calme ...

Une entrée, desservant une belle pièce de vie (avec placard et rangements ) desservant respectivement :
- une cuisine aménagée (entièrement équipée), une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant ...

Une cave sécurisée et grand garage individuel , complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier .
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilioer @century21.fr

Vue globale

Surface totale : 74,5 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,9 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cave (6,7 m²)
- Garage (20 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 756 €
Charges de copropriété : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 20 m
Commerces : 300 m
Bus : 350 m

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 550,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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