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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,43 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13955

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,43 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL HAUT // QUARTIER BRANLY-BOISSIERE // APPARTEMENT DE 2 PI7CES // 10 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL

Situé à 15 min à pied de la future station de la ligne 11 "DHUYS", proche de la future ligne de tramway (T1), des BUS 121 et 102 et non loin des commodités, des commerces (Lidl, Auchan, Pharmacie, Boulangerie), vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet appartement composé de 2 pièces principales.

Parfait pour les célibataires, les couples à la recherche d'un espace à eux ou bien pour un investissement, cet appartement de 30,43 m² carrez situé au rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie convivial avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le tout chauffé individuellement par un système électrique et une isolation des murs pour un confort optimal.

Pour les amoureux de la nature, le parc Montreau et à proximité, offrant une bouffée d'air frais à quelques minutes de chez vous.

Enfin, si vous souhaitez investir, vous avez la possibilité de le divisé en deux logements, ce qui permet une meilleure rentabilité.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre Dominique D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (13,6 m2)
    • Chambre + salle d'eau (15,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 941,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTREUIL (93)

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