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Maison à louer 5 pièces - 131 m2 MESSERY - 74

Ref : 161964

2 450 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 131 m2 - Messery - 74 - RHONE-ALPES
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Description

MESSERY (74140) - Charmante maison à louer, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Avec ses quatre chambres spacieuses et son espace de vie lumineux, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une véranda pour vos moments de détente et d'une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une terrasse pour vos loisirs extérieurs.
Située à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 6 minutes en voiture. Les écoles sont également facilement accessibles, avec l'école primaire de Messery à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Brolliets est à une minute à pied,
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (15,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2250 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 1048 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655 €
    • Etablissement état des lieux : 393 €
  • Dépôt de garantie : 2250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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04 50 72 24 97
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9,2/10

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