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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,46 m2 CAP D AIL - 06

Ref : 2877

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,46 m2 - Cap D Ail - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR ELISS 2, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

- Durée du Démembrement : 18 ans
- Acquisition de la Nue-Propriété : 61% de la pleine propriété
- Typologie : 3 lots / 2 Pièces

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Cet appartement de type 2 Pièces, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et moderne, offre une surface totale de 60,36m2, dont 47,46m2 habitables et 12,90m2 de balcon. L'appartement se compose comme suit : un séjour lumineux, comprenant une cuisine ouverte. Une chambre séparée, une salle d'eau bien agencée avec douche et W.C séparé. Enfin, le balcon est un véritable atout, parfait pour des moments de détente en plein air, accessible depuis la chambre ainsi que le séjour, offrant une extension agréable de l'espace de vie.

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CONFORT DE VIE :
- Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE :
- Terrasse ou balcon pour chaque appartement
- Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements.
- Un parking inclus

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION :

- À 18km de Nice et 2km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
- Avec ses plages et ses criques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée par la Côte d'Azur.

Travaux en Cours
Livraison prévue : 3ème Trimestre 2026

Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (29,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

83 avenue du 3 septembre

06320 CAP D AIL

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04 93 78 51 52
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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