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Maison à vendre 7 pièces - 180 m2 CLESSE - 71

Ref : 1488

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Clesse - 71 - BOURGOGNE
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Description

Maison de Charme à Clessé - Entre Mâcon et Tournus

Découvrez cette magnifique maison d'environ 182 m², nichée sur une parcelle d'environ 2600 m², dont une partie est constructible. Entourée de vignes et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité d'un Intermarché, des écoles, et idéalement située entre Mâcon et Tournus.

Rez-de-chaussée : Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un grand séjour donnant accès à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant confort et praticité.

Premier étage : À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, offrant de l'espace et de la fonctionnalité pour toute la famille.

Atouts supplémentaires : Un garage vient compléter ce bien, ajoutant encore plus de praticité à cette charmante maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, entourée de vignes et offrant de multiples possibilités grâce à sa partie constructible. Idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 214,7 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (18,2 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (17,7 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Inès benaouda EI, agent commercial (RSAC 911878080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

Afficher le téléphone
03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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