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Maison à vendre 6 pièces - 210 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38639

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

PAMIERS MAGNAGOUNET / LASTOURELLES,
Emplacement privilégié : Située sur les hauteurs de Pamiers, profitez de grands espaces tout en étant proche de toutes commodités à moins de 5 minutes (Gare, Commerces, Transports...).
Découvrez cette belle bâtisse alliant le cachet de l'ancien et la modernité de sa disposition, avec ses 250 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille nombreuse souhaitant s'excentrer légèrement du centre ville pour le calme et les volumes de la campagne.
Profitez de ses hauteurs sous plafonds, de son salon de 60m², ses quatre chambres avec leur salle de bains et d'eau, un bureau et encore de nombreux espaces disponibles. Un terrain de plus de 4 000 m² offre un grand espace extérieur, parfait pour recevoir, le jardinage, les loisirs, ainsi qu'un espace piscine pool house et un grand double garage avec mezzanine de plus de 60m².
Charme authentique, cette propriété allie élégance, volume et caractère avec des éléments architecturaux traditionnels et des matériaux de grand luxe (Marbre, pierres, moulures ect...)
Pour les amoureux du Moderne, elle offre la possibilité de rénover ou moderniser pour mettre en valeur les grands volumes et le cachet d'origine.
Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Century 21 S.D.I Saint Jean du Falga

Vue globale

  • Surface totale : 284,4 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (59 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • couloir (14 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Cave (38 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Garage (36 m2)
    • couloir (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Entrée (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Toiture + murs

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolation dans la toiture,electricite, la plomberie, cumulus electrique
  • Travaux à prévoir : double vitrage, pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 3650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Maxime plazolles EI, agent commercial (RSAC 980059612)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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