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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 2808

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Nailloux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Je vous invite à découvrir ce bien sur Nailloux, à seulement 15 minutes des portes de TOULOUSE, ses commerces à proximité, son Village des Marques, ses transports en commun permettant d'accéder au métro de Ramonville en 30 minutes, ainsi qu'une gare à 12 km sur Villefranche de Lauragais. Vous bénéficierez d'un superbe vue sur la chaîne des Pyrénées, d' une piscine, un garage, 4 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux de 50 m², sa cuisine ouverte avec cellier, sa salle de bain et ses 2 WC indépendants.
Idéal pour famille en recherche de calme et de sérénité. Belle opportunité avec travaux peintures intérieures et extérieures réalisées récemment !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 321 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour + cuisine (60 m2)
    • cellier (6 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • dégagement nuit (3,1 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

jardin Pyrénées et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage sol et clim réversible electrique
  • Eau chaude : Ballon et pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Pool house
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Peinture murs intérieurs Crépis extérieur Nettoyage de la toiture Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Clôture
  • Taxe foncière : 1922 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie grecias EI, agent commercial (RSAC 838281798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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