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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,86 m² TOULOUSE - 31

Ref : 27161

124 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
Prix hors honoraires: 113460€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,86 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Toulouse - Rangueil 31400

Appartement T2 à vendre de 39 m² au pied du métro Rangueil, à 100 m. Situé au 7-ème étage d'une copropriété propre et sécurisée des années 70. Travaux à prévoir.
Composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre séparée et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour. Une magnifique vue au loin (canal du midi, Cote pavée ...) depuis le balcon accessible depuis le séjour et la chambre.
Un cellier ne sous sol vient compléter ce bien. Beaucoup de place de parking autour du bâtiment et du métro pour se garer.
Profitez de la proximité des commodités avec le Spar à 100 mètres et le Carrefour City aussi. Les écoles sont à quelques pas, tout comme le Jardin de Rangueil. Accédez facilement aux transports avec l'arrêt de bus Insa à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 23 et 80.
Idéal premier achat et/ou investissements.

Vue globale

Surface totale : 44,4 m²
Surface habitable : 38,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,5 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- balcon (5,5 m²)
- Entrée (3,9 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Général

Surface cave : 3,5 m²
Chauffage : Individuel gaz ville chauffage collectif gaz gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 86 €
Taxe foncière : 923 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 1037,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

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05 61 52 22 55

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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