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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 7980

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Gournay Sur Marne - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmante maison familiale, indépendante, située dans un quartier calme et résidentiel de Gournay-sur-Marne (93460).

Cette maison de 85 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres lumineuses et son spacieux séjour. Le double vitrage assure une isolation optimale.

Vous apprécierez le sous-sol total, le garage et le terrain clos de 401 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Proche du centre-ville et des écoles (École maternelle et élémentaire des Coteaux à seulement 5-6 minutes à pied), cette maison bénéficie également de la proximité des commerces tels que Carrefour et Super U.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Les Prévoyants" à 6 minutes à pied (lignes 220 et N34).

Profitez également des parcs environnants comme le Square Pierrette Duffourt et le Parc du Cœur de Ville, tous deux à 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle de bains wc (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 06/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone
01 43 05 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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