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Appartement T4 à louer 4 pièces - 91,20 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 67545

1 250 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 91,20 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T4 - SAINT-TRONC - situé au 2 -ème étage avec ascenseur - d'une superficie de 91,20 m² - composé : un hall avec placard, un séjour donnant sur un balcon - une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon - un dégagement, une salle d'eau, un wc, une salle de bains, un dressing et 3 chambres.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Stationnement facile devant de la résidence.

Transports : Ligne 16 S
Proche des axes routiers : Urbain Sud, L2, A50.

Vidéo de présentation disponible sur notre site internet.

Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Placard 2 (0,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 141 €
  • Honoraires charge locataire : 1184 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 911 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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