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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,90 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 272

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,90 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au cœur du très recherché carré d'or du 8 -ème arrondissement, découvrez ce très bel appartement bourgeois de type 4, entièrement rénové avec goût. Parquet traditionnel, moulures, hauts plafonds, doubles vitrages en aluminium...Tout est fait pour que vous vous y sentiez bien. En plus de la terrasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux, 3 belles chambres avec placards, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements qui le rendent très fonctionnel. Pour votre plus grand confort, une cave complète ce bien, et 2 box fermés peuvent être achetés en sus. Ne passez pas à côté de cette pépite !

Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Véranda (2,2 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Balcon (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 2333 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17
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