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Maison à vendre 8 pièces - 205,30 m² DAVAYAT - 63

Ref : 23464

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 205,30 m2 - Davayat - 63 - AUVERGNE

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Description

A DAVAYAT, à 10 mins de Riom, venez découvrir cette grande maison de 140 m² environ offrant un espace de vie généreux et accueillant, composée de:
- au sous-sol: un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, une cave, un studio comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, coin douche avec lavabo et wc;
-- à l'étage, véranda avec sa cuisine d'été, cuisine donnant sur un grand salon-séjour très lumineux par lequel vous accédez à la piscine de 4.50 x 8.50 entièrement couverte et avec des ouvrants, dont vous pourrez jouir toute l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible.
Sur le même étage, vous trouverez également, trois chambres, salle de bains, wc séparé.
Au dessus le grenier d'une superficie d'environ 42 m² est aménagé et dispose d'un coin rangement, d'une salle de jeu, d'une chambre et d'un coin d'eau avec wc et lavabo.
Terrain clos d'une superficie de 1162 m².
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.680 € et 2.320 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

Vue globale

Surface totale : 205,3 m²
Surface habitable : 205,3 m²
Surface terrain : 1 162 m²
Nombre de pièces : 8
- véranda (6,7 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- couloir (5,9 m²)
- Cuisine (22,0 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Salle d'eau
- WC
- Cave (26,3 m²)
- Cuisine américaine équipée sur séjour salon (25 m²)
- Chambre (13 m²)
- Douche (3 m²)
- WC
- grenier (42 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Véranda
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone

04 73 63 16 21

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