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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,16 m2 NANTES - 44

Ref : 39638

585 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,16 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
Century 21 Longchamp vous propose en location nue ce charmant T2 disponible début novembre.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 44 m² est idéal pour une personne seule ou un couple.
Il se compose d'une chambre spacieuse de 10,95 m², d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain moderne.

Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité et un chauffage individuel. Un emplacement de stationnement sécurisé est également inclus.

Vous serez à proximité de nombreux commerces : Carrefour à 100 mètres, Chlorophylle Nantes Beaujoire à 300 mètres et U Express à 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Embellie (ligne C6) à seulement 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Square Marie-Madeleine Fourcade à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez Lisa VALLÉE votre conseillière location de secteur au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 novembre 2024
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 895,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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