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Maison à vendre 5 pièces - 129,43 m² PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1634

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,43 m2 - Ploumagoar - 22 - BRETAGNE

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Description

À vendre : Située dans un quartier calme et vert de Ploumagoar. idéale pour une grande famille, Cette maison de 5 chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, offre un vrai potentiel pour une famille. Profitez également d'une pièce de vie de 55 m² lumineuse laissant un large espace à la vie en commun. Pour vos moments en plain air, vous disposerez d'un jardin clos de 1350 m².

Côté pratique, un garage et un hangar sont à votre disposition.

Située à proximité des commodités cette maison se trouve à quelques pas du bourg de Ploumagoar où vous retrouverez toutes les commodités. À cinq minutes en voiture vous accèderez au centre ville de Guingamp et des supermarchés. L'accès à la RN12 se fait également très facilement afin de vous faciliter l'accès à des villes comme Brest, Saint-Brieuc, Rennes et Paris, sauf si vous préférez le train avec un accès à la gare en moins de 5 minutes.

Des écoles allant de la primaires à l'université sont également proche de cette maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 129,4 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (55 m²)
- Chambre Parentale (11,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle deau etage (2,8 m²)
- 1 Wc (1,3 m²)
- Salle de jeux (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel aérothermie electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 19/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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