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Maison à vendre 9 pièces - 185 m² VAUVERT - 30

Ref : 33797

277 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 185 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Vauvert (30600), magnifique maison de maître offrant un fort potentiel. Cette demeure à rénover se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. L'étage lui comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cour privative sans vis-à-vis et la possibilité d'aménager une annexe de 100 m². Un garage est également inclus.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vauvert - Afficion (lignes 133, 134) et à 8 minutes de la gare de Vauvert, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Carrefour Market (8 minutes à pied), ainsi que de nombreuses écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 330,8 m²
Surface habitable : 185 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (19,6 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- couloir (12 m²)
- couloir (4,1 m²)
- Salle a manger (19,1 m²)
- Cuisine 2 (8 m²)
- remise maison (101,0 m²)
- garage (32,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture remanié
Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20

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