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Maison à vendre 4 pièces - 115 m² VILLIERS ST GEORGES - 77

Ref : 3433

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Villiers St Georges - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 9 kms de Villiers Saint Georges en direction d'Esternay dans le 51, axe N4, découvrez cette adorable maison ancienne rénovée avec un raffinement exquis, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée présente une cuisine entièrement équipée et neuve, ouverte sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, suivie d'un séjour lumineux. Vous y trouverez également des toilettes et un accès à une cour préservée des regards indiscrets.

Au premier étage, deux belles chambres invitent à la détente, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage réserve une surprise avec une magnifique et spacieuse chambre sous les toits, offrant plus de 25 m² d'espace.

L'état de cette demeure est irréprochable, et son charme vous séduira à coup sûr. Un véritable coup de cœur en perspective.
ALLIE PEU D'ENTRETIEN EXTERIEUR A UN ETAT INTERIEUR IRREPROCHABLE!

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine ouverte sur séjour (40 m²)
- Dégagement (5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (27 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Electrique + poele à pellets
Cheminée, double vitrage
Poele à pellets
Cave
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 200 mètres
Ecole, collège, commerces : 7 kilomètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2021

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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