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Maison à vendre 8 pièces - 221 m² CACHAN - 94

Ref : 3720

832 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 221 m2 - Cachan - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CACHAN - QUARTIER SAINT-JEAN -Découvrez cette maison, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé de Saint Jean.
Érigée en 1959, sur une parcelle de 619 m², cette propriété se distingue par son charme intemporel et son cadre verdoyant.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 221,5 m² (165,5 m² loi Carrez)
5 chambres dont une en rez-de-jardin
1 salle de bains et 2 salles d'eau (dont 1 en rez-de-jardin)
Double séjour traversant baigné de lumière, donnant sur un balcon ensoleillé
Cuisine dinatoire avec accès direct au balcon
Jardin arboré et soigneusement entretenu
Véranda lumineuse de 10,5 m² ouverte sur le jardin
Garage spacieux avec porte motorisée + stationnement dans la cour
Chauffage central au gaz, double vitrage pour un confort optimal

Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement multiples : suite parentale, bureau, salle de sport ou studio indépendant.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Située à moins de 10 minutes à pied des transports (RER B et métro ligne 15), et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, université Paris-Saclay, etc.), cette maison allie quiétude et accessibilité facilitée à Paris.

Vue globale

Surface totale : 221 m²
Surface habitable : 221 m²
Surface terrain : 619 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains
- WC
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Véranda
Double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4757 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Assas Raspail

CENTURY 21 Assas Raspail

131 boulevard Raspail

75006 PARIS

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01 42 22 72 18

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Achat Vente

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Location Gestion

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