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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² NANCY - 54

Ref : 2

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Porte de la Citadelle, venez découvrir cette maison de ville en bon état et au charme authentique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'un espace de vie ouvert avec cuisine équipée offrant une vue sur un bel escalier et son mur de pierres historiques rappelant les anciens remparts du parc de la citadelle.
Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilette.
Enfin, en souplex, vous aurez le plaisir d'y retrouver une chambre, une buanderie et un grand espace bureau idéal pour les musiciens ou pour y créer un espace de travail au calme.
Un charmant nid douillet avec tout les avantages d'une maison et sans les inconvénients d'un appartement.

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 105 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Bureau (23,5 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Façade 2024 Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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