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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 143,23 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1819

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 143,23 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble centre, Avenue Alsace Lorraine, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1892, ravalée, communs rénovés, à jour de travaux, appartement T6 de près de 145 m2, vendu avec 2 caves.

Ancien cabinet médical, il demandera des aménagements mais comporte, dans chaque pièce, un point d'eau, rendant les projets de travaux simples.

Entrée desservant un salon, double exposition, très lumineux avec ses 3 larges fenêtres, accès au balcon, pièce mitoyenne en simple cloison, transformable en cuisine pour un ensemble de 45 m2.

Au calme, 3 chambres de 21, 22 et 23 m2, salle d'eau, dressing, toilettes séparés.

Appartement de charme avec ses volumes, planchers en noyer et chêne, bow window, sols en mosaïques et cheminées d'origine, traversant il est très lumineux.

Local à vélos.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1892

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1624,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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