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Maison à vendre 4 pièces - 118,90 m2 UZES - 30

Ref : 2422

365 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 118,90 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et moderne, baignée de lumière naturelle grâce à un séjour lumineux.
Le côté nuit, accessible par un couloir, vous offre 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité.
Le plus ? Un appartement indépendant de type T2, d'environ 30 m², qui peut être relié à la maison principale selon vos besoins, ou bien servir pour un projet locatif offrant un revenu complémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché !

Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 1 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Couloir RDC (3,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Appartement T2 (28,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation split
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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