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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 VILDE GUINGALAN - 22

Ref : 20474

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Vilde Guingalan - 22 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Agence de Bretagne vous propose à Vildé-Guingalan, cette charmante maison de 113 m² qui est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux nécessaires. Avec ses 4 chambres, profitez d'un espace de vie confortable et lumineux. Le poêle à granulés vous garantit une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver, tandis que la terrasse invite à la détente en extérieur.

Située dans un lotissement calme et à proximité des commodités, les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire à 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront comblés avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Garage motos
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bar/Tabac
  • Restaurant
  • Boulangerie
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  • Médecins
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13926kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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