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Maison à vendre 6 pièces - 236,65 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5024

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 236,65 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Niché sur les hauteurs de Narbonne dans une impasse, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons dont une de plain-pied et pouvant être facilement réunies en 1 seul bien.
Cette construction de 2008 est élevée sur un sous-sol de 130m² environs.
La terrasse et la piscine de 10 x 4 sont exposées plein Sud.
La maison dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres.
Le terrain d'une superficie de 1282 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.

Vue globale

  • Surface totale : 369,7 m2
  • Surface habitable : 236,7 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (51,9 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine 2 (14 m2)
    • dégagement 2 (10,8 m2)
    • Sous sol 1 (133 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

Afficher le téléphone
04 68 49 55 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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