Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LOUPIAN - 34
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 107 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable et bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de plus de 80m², idéal pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires.
A l'étage, c'est une cuisine indépendante attenante au séjour qui vous accueille, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant au cœur de l'action. Sur le même pallier, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace de repos optimal. Vous bénéficierez d'une pièce en plus pouvant servir de troisième chambre.
Profitez de la climatisation réversible pour un confort toute l'année, ainsi que d'une isolation double vitrage pour une tranquillité absolue.
La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres, les arrêts de bus Les Augustales et Loupian - Centre vous connectent facilement aux lignes 23, 603, 604 et 656. Les commerces tels que Carrefour Market et Lidl sont à quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Rangement sous pente (7 m2)
- Garage (86 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (10,5 m2)
- Pièce (8,5 m2)
- Chambre + placards (12,5 m2)
- Chambre + placards (18 m2)
- Rangement (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1447 €
À proximité
- Commerces : 3.1Km
- Plage : 3.5Km
- Autoroute : 9.5Km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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