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Maison à vendre 5 pièces - 138,86 m2 MUZILLAC - 56

Ref : 1312

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

Plein bourg de Muzillac, maison comprenant au rez de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda exposée Sud avec une très belle vue sur le jardin arboré, un salon et wc indépendant.
A l'étage, un large dégagement pouvant servir de bureau mène à 2 belles chambres, un sas, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage un grenier aménageable ayant un beau potentiel pour vos futurs projets !
Un garage, une remise et une cave complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain de 445 m².
Jardin clos avec une vue imprenable sur la rivière St Eloi !
Beau potentiel pour ce bien, n'attendez plus pour visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 158,9 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Arrière-cuisine (7,3 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : 6 ans : véranda création de 2 escaliers 2024 : 2 velux 2ème étage
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

Afficher le téléphone
02 97 41 40 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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