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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,33 m2 LYON - 69006

Ref : 495

1 750 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71,33 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence très récente et de standing, appartement de 71 m² de type 3.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin privatif.

Coté nuit, deux belles chambres avec placard intégré au calme, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1234,01 €
  • Loyer de base : 1234,01 € par mois
  • Complément de loyer : 466,0 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 927,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 713,30 €
    • Etablissement état des lieux : 213,99 €
  • Dépôt de garantie : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/01/2022

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99
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