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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,41 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 8415

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90,41 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir cet appartement T4 situé à Libourne, offrant un cadre de vie proche de toutes les commodités. À quelques pas seulement du centre Leclerc, des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que du centre de loisirs, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune.

Entièrement rénové entre 2022 et aujourd'hui, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et loggia, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA129kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 921,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

4 impasse champeau

33750 ST QUENTIN DE BARON

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05 57 71 45 15

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