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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 97,38 m2 PARIS - 75008

Ref : 9322

1 318 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1280000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 97,38 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN EXCLUSIVITE- Saint Philippe du Roule, A deux pas de l'Avenue des Champs-Elysées / Rue de la Boétie-

Venez découvrir ce magnifique appartement trois pièces de 97,38m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien de standing et sécurisé.

Cet appartement se compose d'une galerie d'entrée avec cuisine ouverte aménagée de 36,46m2, une double réception de 38,66m2, une chambre avec rangements intégrés et salle de douches de 15,46m2. Des w-c séparé avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.

Le bien est traversant sur rue et cour au calme. Double vitrage. Climatisation.

Idéal Pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif

Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 2465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634,0 € et 2210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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01 44 05 05 06
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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