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Maison à louer 4 pièces - 77,72 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14682

1 166 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 77,72 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS, sur les hauteurs, située dans un lotissement très calme, agréable maison individuelle sur deux niveaux d'une surface habitable de 77,72m² (84,42 m² au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant directement sur un jardin orienté SUD et d'un WC. A l'étage nous retrouvons une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que trois chambres dont une avec rangements. Un garage complète la maison et plusieurs stationnements sont possibles devant la maison. Chauffage individuel électrique au sol et poêle à bois. Disponible début octobre. Classe énergie : F. Les charges comprennent le ramonage du poêle. Loyer CC : 1166 €. CC. Dépôt de garantie : 1160 €. Frais d'agence : 854,92 €

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois + élec au sol + convecteu electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Bec 250 l
  • Double vitrage, placards
  • Hotte
  • Plaques vitro-céramiques
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 6 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 854,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 621,76 €
    • Etablissement état des lieux : 233,16 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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