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Maison à louer 7 pièces - 166 m² ST ESTEVE - 66

Ref : 1960

1 712 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 166 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette maison d'Architect unique à Saint Estève, un véritable bijou dans un secteur très prisé Offrant une architecture rare et contemporaine, cette demeure de 166 m² propose un espace de vie exceptionnel avec un plafond cathédrale et une mezzanine qui ajoutent une touche d'élégance et de grandeur.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, parfaits pour une famille ou pour télétravailler. La cuisine en marbre, ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, est idéale pour recevoir. Profitez de la piscine privée et de l'accès direct à la pinède pour des moments de détente en plein air, sans aucun vis-à-vis.

Le confort est assuré grâce à la climatisation et à une isolation de qualité avec double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.

Côté commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles sont accessibles à pied, et pour vos déplacements, la ligne de bus 9 vous connecte facilement à la ville. Les parcs voisins offrent un cadre verdoyant pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.

Ligne directe service location-gestion : 04.30.19.90.10.

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7
- WC (1 m²)
- Buanderie garage (10 m²)
- Entrée (13,2 m²)
- Salon/Séjour (37 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Garage (17 m²)
- Degagement etage
- Arrière cuisine (10,4 m²)
- Bureau (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1670 € par mois
Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : volets électrique, toiture local , moteur piscine
Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1202 €
- Etablissement état des lieux : 498 €
Dépôt de garantie : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

Afficher le téléphone

04 68 56 63 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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