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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,57 m² PAMIERS - 09

Ref : 38635

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,57 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre : Charmant appartement de 47m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Pamiers (09100). Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24.45m², et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

Vous apprécierez le confort du double vitrage et du chauffage individuel, ainsi que l'eau chaude individuelle.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que Spar, des écoles comme le Lycée du Castella, et des transports en commun avec la gare de Pamiers à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier vivant et pratique, sans travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 46,6 m²
Surface habitable : 46,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Salle de bains (2,7 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (24,5 m²)
- couloir (3,9 m²)
- Dressing (5,0 m²)
- Entrée (2,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 791 €
Charges de copropriété : 692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 692,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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