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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,20 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 971

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,20 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Bords de Marne vous présente ce grand 3 pièces rare dans le secteur proche RER A de Nogent-sur-Marne.
Il est à proximité directe du centre-ville, à 3 min à pied Bois de Vincennes et des prestigieux groupes scolaires Albert de Mun et Montalembert.

Il se compose d'une large entrée qui mène sur un spacieux séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, une grande chambre avec des rangements, une salle de bains, un wc séparé et une deuxième chambre avec un placard.

Une cave complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement agréable et familial !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Loggia (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 347,6 €
  • Taxe foncière : 1287 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 4171,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23248kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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