Maison à vendre 11 pièces - 455 m2 FRONTENAC - 33
Ref : 8414
368 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 1891,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 18500€
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Description
FRONTENAC - Située à 45 min de la rocade bordelaise, 20 min de CREON, 10 min de SAUVETERRE DE GUYENNE, je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété en pierre et moellon de plus de 450m² habitable. Bâtie au milieu de son parc de 1 hectare, vous serez séduit par son environnement ainsi que ses nombreuses dépendances.
Maison principale comprenant 1entrée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de réception de plus de 70m².
Attenant à la bâtisse principale, un logement locatif de 150m² , loué 550€ mensuel.
Les plus seront une piscine de 6mx12m, un parc de 1 hectare, plus de 450m² de dépendances.
Affaire rare sur le secteur.
Maison principale comprenant 1entrée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de réception de plus de 70m².
Attenant à la bâtisse principale, un logement locatif de 150m² , loué 550€ mensuel.
Les plus seront une piscine de 6mx12m, un parc de 1 hectare, plus de 450m² de dépendances.
Affaire rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 455 m2
- Surface habitable : 455 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée - Dégagement (27,2 m2)
- W.C. (2,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Chaufferie (11,8 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Entrée (18,2 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Salon (32 m2)
- Salon-Salle à manger (35 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Chambre (23 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- Chambre (31 m2)
- Palier (19,8 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle de réception (77 m2)
- Arrière cuisine (66 m2)
- Dépendance (130 m2)
- Dépendance (260 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, poutres
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement intégral
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280,0 € et 12590,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
