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Maison à vendre 5 pièces - 116,74 m² BRESSOLLES - 01

Ref : 9551

399 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,74 m2 - Bressolles - 01 - RHONE-ALPES

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Description

A Bressolles, au cœur d'un village paisible, proche de Montluel, des commerces, des écoles et des transports (Gare SNCF et Bus A71) située en fond d'impasse, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sur une parcelle de 1000 m² close et arborée. Cette maison spacieuse de près de 120m² habitables offre de plain pied une grande pièce de vie traversante dont une partie du séjour a un plafond cathédrale. La montée d'escalier qui accède à la grande mezzanine surplomb ce volume. La partie nuit séparée de la partie jour propose 3 chambres et sa salle de bains. Les chambres sont spacieuses également. Vous désirez profiter de cette grande mezzanine de 20m² pour héberger la famille ou les amis, occasionnellement, ou alors aménager cet espace en home-office par exemple. Contiguë à la pièce de vie un premier garage de 42 m² environ avec une fenêtre qui peut être aménager en partie habitable. L'espace détente autour de la piscine est agrémenté d'une petite maisonnette pour le pool house, pour le bricolage ou en second garage de 18 m² si vous aménager le premier... Environnement très calme et verdoyant. EXCLUSIVITE.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 116,7 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (36,6 m²)
- cellier (3,2 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- mezzanine (19,4 m²)
- garage (42,1 m²)
- garage (18 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

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145 Grande Rue

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