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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,07 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59606

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,07 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES CASTELNAU LE LEZ. Au sein d'une résidence calme et intimiste de 8 logements, à quelques minutes du tramway et du centre de Castelnau, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité d'avoir un coup de coeur pour ce bel appartement 3 PIECES de 70m2 entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, cuisine attenante, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une belle terrasse de 36m2 ainsi que d'une double place de parking. Possibilité d'acquérir également un garage. Idéal pour une vie de couple avec ou sans enfant!

Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 avec placard (12,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,6 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • loggia (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + elect air conditionné clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839,0 € et 1135,0 € pour 2023
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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