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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,51 m² AVIGNON - 84

Ref : 310

136 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,51 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situé en plein cœur d'Avignon, dans une bâtisse chargée d' histoire, venez découvrir ce charmant 2 pièces au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette, d'une confortable chambre de plus de 13 m2 équipée de placards volumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative de plus de 5m2 complète ce bien.
Sa localisation proche de la place des Carmes est un atout majeur pour profiter de la vie Avignonnaise.
Le coup de cœur est assuré, une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 45,1 m²
Surface habitable : 42,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (14,5 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Surface cave : 5,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Poutres

À savoir

Travaux récents : Appartement totalement rénové après l'achat en 2012: plomberie (sauf sous baignoire), électricité, double vitrage, isolation, doublage, sol, peinture.
Charges / mois : 40 €
Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100m

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295,0 € et 1753,0 € pour 2023

Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

57 rue Pierre Sémard

84000 AVIGNON

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04 65 81 34 10

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Achat Vente

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