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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,51 m2 AVIGNON - 84

Ref : 310

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,51 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé en plein cœur d'Avignon, dans une bâtisse chargée d'histoire, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'une surface pondérée de 47,5m2, aux poutres apparentes, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette, d'une confortable chambre de plus de 13 m2 équipée de placards volumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative de plus de 5m2 complète ce bien.
Sa localisation proche de la place des Carmes est un atout majeur pour profiter de la vie Avignonnaise.
L'installation d'une pompe à chaleur air-air monobloc permettra d'améliorer le confort du logement tout en bonifiant le DPE de F à D.
Le coup de cœur est assuré, une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Appartement totalement rénové après l'achat en 2012: plomberie (sauf sous baignoire), électricité, double vitrage, isolation, doublage, sol, peinture.
  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 867 €

À proximité

  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295,0 € et 1753,0 € pour 2023
Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

57 rue Pierre Sémard

84000 AVIGNON

Afficher le téléphone
04 65 81 34 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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