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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,98 m2 NANCY - 54

Ref : 120588

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,98 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, idéalement situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses 82 m², il offre un bel espace comprenant 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage PVC pour votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Nancy et à proximité des lignes de bus CITADINE 1, 10, 12, 13, 16, 81, 84, et 85. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour Express et E.Leclerc Express à 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée Henri Poincaré à 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Blondlot est à seulement 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nancy !

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Degagement nuit (2,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 143,7 €
  • Taxe foncière : 1516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1725,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone
03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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