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Maison à vendre 8 pièces - 133 m² NISSAN LEZ ENSERUNE - 34

Ref : 5593

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 133 m2 - Nissan Lez Enserune - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

NISSAN LEZ ENSERUNE - PROCHE DE LA MER

Découvrez cette charmante maison de village offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation OU investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres réparties sur deux étages, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de rêve.

Le grand garage (65m² + 65m² de mezzanine) et le grenier aménageable offrent des possibilités infinies de personnalisation. Profitez également d'un extérieur agréable pour des moments de détente en plein air.

La maison est parfaitement située avec un accès facile aux transports en commun. La ligne de bus 641 est accessible à trois arrêts différents à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer aisément.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés comme ALDI et Casino Supermarché sont à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires telles qu'Antoine Beille et Pierre-Paul Riquet.

De nombreux restaurants, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied ou en voiture.

PRESTATIONS : volets roulants électriques, double vitrage.
SES ATOUTS : VOLUMES, POTENTIEL, CACHET, GRAND GARAGE

Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, immeuble.

Vue globale

Surface totale : 308 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 25 m²
Nombre de pièces : 8
- Garage (65 m²)
- Mezzanine (65 m²)
- Cour (25 m²)
- Salon (18 m²)
- Sejour (18 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Cellier (5 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre 5 (15 m²)
- Grenier (45 m²)
- pièce divers (5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : menuiseries
Travaux à prévoir : rénovation création chauffage
Taxe foncière : 1268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1min
Plages : 15min
Ecole : 5min

Les performances énergétiques

Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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