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Maison à vendre 4 pièces - 83,31 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68494

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,31 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX
Charmante maison idéalement située dans un secteur calme du centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de type 4 comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec coin buanderie. Vous profiterez d'un accès direct à une belle terrasse et un jardin pour vos moments de détente.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes.

De plus, vous disposerez de deux places de parking privatives dont une en sous-sol.
Vous apprécierez cette copropriété à taille humaine, idéalement placée, ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (6,4 m2)
    • Séjour-kitchenette (33,4 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement nuit (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1714 €
  • Charges de copropriété : 1665 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625,0 € et 845,0 € pour 2023
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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